Rezession: Tech-Konzerne reduzieren Büroflächen in Europa
Die großen Tech-Konzerne Alphabet, Meta und Salesforce geben Gewerbeflächen in London und Dublin auf, um Kosten zu reduzieren und sich an schlechtere Wirtschaftsaussichten anzupassen, berichtet die Financial Times(öffnet im neuen Fenster) (Paywall). Das bedeutet, dass sie ihre jahrelange teils rasante Expansion in Europa einstellen müssen, während sich die Wirtschaft abkühlt. Auf beiden Seiten des Atlantiks sänken die Büromieten aufgrund steigender Zinsen, schlechter werdender wirtschaftlicher Aussichten und vermehrtem Homeoffice, so die Financial Times (FT).
Einige Technologieunternehmen sind nun unfreiwillig zu Vermietern geworden, die überschüssige Flächen auf einem schwierigen Immobilienmarkt untervermieten müssen. "Wenn man sich in einem dieser [Big Tech]-Büros umschaut, sieht man eine riesige Fläche, die wenig gewinnbringend genutzt wurde und sehr großzügig aussieht" , sagt Chris Lewis von der Immobilienfirma DeVono Cresa der Financial Times. "Der Platzbedarf wurde durch eine optimistische Planung der Mitarbeiterzahl bestimmt." Anders ausgedrückt: Die Flächen sind schwer zu vermieten.
Google plant drei Personen zufolge, die mit der Angelegenheit vertraut sind, mindestens eines seiner Londoner Büros, Belgrave House in Victoria, im nächsten Jahr zu verlassen. Belgrave House war früher der Hauptsitz von Google in London. Laut Informationen der Financial Times läuft der Mietvertrag für mehrere Etagen des Gebäudes aus. Google will Büros in der ganzen Welt aufgeben, um sich auf seine Hauptquartiere in Kalifornien und New York City zu konzentrieren.
Facebook-Muttergesellschaft Meta plant ebenfalls, Büroräume in London aufzugeben. Das Unternehmen reduzierte bereits seine Bürofläche im irischen Dublin und hat vor, seine Präsenz in der Stadt weiter zu verringern. Salesforce kündigte kürzlich an, dass es Büroräume in London und Dublin aufgeben wird.
Amazon Web Services und Microsoft wollten vor der Pandemie in London expandieren, legten diese Pläne aber auf Eis, wie ein Bürovermieter der FT berichtete.
Es gibt aber auch eine positive Entwicklung: Tiktok steht dem Bericht nach kurz vor dem Abschluss eines Vertrags über die Anmietung von The Verdant(öffnet im neuen Fenster) , einem neuen Gebäudes in der Nähe seines Londoner Hauptsitzes in Farringdon, berichtete die Zeitung. Das Unternehmen vergrößert auch seine Bürofläche in Dublin.